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清涧县人民政府关于公布城镇基准地价更新和调整成果的通知

 

各镇人民政府(便民服务中心)、秀延街道办,县人民政府各工作部门、直属事业单位:

为了切实加强土地价格管理工作,充分发挥基准地价在土地市场中的调控作用,根据《陕西省国土资源厅关于开展2018年度全省基准地价制定和更新调整工作的通知》(陕国土资用发〔201725号)要求,县自然资源和规划局对基准地价进行了更新调整,目前成果已通过省自然资源厅审查验收,经县政府研究,现予公布,自20191112日起实施。

一、清涧县城镇基准地价更新和调整成果表

                          单位:元/平方米(万元/亩)

 

用途

级别

清涧县城区

商业

住宅

工矿仓储

公共管理与公共服务

Ⅰ级

129286

89860

53636

74550

Ⅱ级

94563

67745

39426

57038

Ⅲ级

55137

39426

28419

36925

Ⅳ级

42528

31621

17312

28219

说明:1、基准地价内涵:①基准日:20171231日;②土地开发程度:“五通一平”(即通路、通电、供水、排水、通讯和场地平整);③土地用途:土地用途界定为商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地四种类型;④容积率:商服用地1.5,住宅用地1.5,工矿仓储用地为1.0,公共管理与公共服务用地1.0;⑤土地使用年期:商服用地为40年,住宅用地为70年,工矿仓储用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年;⑥土地权利状况:完整国有建设用地使用权。

2、土地用途细分:商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地;住宅用地包括普通住宅、公寓、别墅等城镇住宅用地;工矿仓储用地包括工矿仓储用地、采矿用地、仓储用地;公共管理与公共服务包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文物古迹用地、宗教用地。具有多种用途的土地应按分摊土地面积分别确定土地用途。

3、土地级别以土地级别图、基准地价图为准,定级范围外的地区参照末级土地级别和末级基准地价的相应标准执行。

二、清涧县级别调整结果说明及各级别主要用地单位统计表

 

土地

级别

级别边界

主要用地单位

Ⅰ级

新民街、北街、育才街、环城路、滨河路、北新街、210国道和205省道等两侧地区

水保家属院、新城派出所、财政大楼、中国电信、人民法院、交警大队、工商局、公路管理段、城关二小、华顿国际大酒店、变电站、农机厂、物资公司、中医院、检察院、公安局、广电中心、城关小学、百货公司、药材公司、新华书店、百货大楼、县政府、教育局、工商所、县医院、天波商住楼、清涧中学、人民礼堂、汽车站、逸夫小学、新纪元商城、商贸大厦、钟山大楼、干休所、煤炭市场

Ⅱ级

王家湾路、北四路、健康路、滨河路南段、210 国道南段的沿街两侧区域

电力局、电力局家属院、房产管理所、外贸公司、石台寺村委会、蚕种场,岔口邮电所、交警农机中队、劳务市场、卫生防疫站

Ⅲ级

东阳路、新五路、新四路以东区域,沿山路以西区域, 康家圪一路、英才一至四路和丝纺路以西区域

康家圪台、防疫站,红枣公司、宽州中学、党校、采石场

Ⅳ级

一、二、三类范围以外的其他区域

赤土沟村、石台寺村、东阳山村、康家圪台村、东门湾村、西沟砭村、师家园则、七里湾村和王家湾村

 

 

 

 

 

 

                清涧县人民政府

                                20191112

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