授权国有土地使用权抵押登记
发布时间:2017-07-14 22:04 点击数: 作者: 来源:国土局 【字体: 收藏 打印文章
 

 

事项名称
授权国有土地使用权抵押登记
受理单位
县国土局
设定依据
1.《中华人民共和国土地管理法》第六十一条;
2.《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第四十三条;
3.《土地登记办法》第十八条、第三十六条;
4.陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第六条。
 
申请条件
土地权属来源清楚,权属合法,证明材料齐全;申报材料齐全,符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的要求;《陕西省土地登记办法》。
 
办理材料
1、抵押人和抵押权人土地使用权抵押登记申请文件(原件);
2、抵押人和抵押权人的营业执照或代码证(验原件,交加盖公章的复印件,)法定代表人和委托人证明(原件);
3、土地估价报告、土地估价技术报告(原件且已经备案);
4、抵押人和抵押权人借款合同、土地使用权抵押合同(原件)和抵押清单;
5、土地使用证(原件),涉及共用土地使用权的应还提供其他共用人的土地使用权证书(原件)和共用人同意抵押证明;
6、地上房屋或其他建筑物、附着物产权证或产权证明(产权证验原件,交加盖抵押人印章的复印件;产权证交原件);
7、其他有关文件资料。
办理流程
单位个人申请——政务大厅受理(查询备案,查询地基数据库,转交易厅,在5个工作日决定是否受理)——权属地籍调查13天(权属地籍初审;地基数据查询与备案)——审核公告5天——注册登记1天——颁发或者更换土地证书(含缴纳登记费)1天——资料归档(含纸质卷宗归档和电子卷宗归档)
办理时限
30
收费依据及标准
收费
联系电话
0912-5222413
办理时间
法定工作日(周一至周五,节假日休息) 春冬 上午 800—1200,下午 1400—1730 夏秋 上午 800—1200,下午 1430—180078月为1500—1800
办理地点
清涧县城西社区老坟湾国土大楼三层
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作者: 来源:国土局