授权出让国有土地使用权初始登记
发布时间:2017-07-15 09:56 点击数: 作者: 来源:国土局 【字体: 收藏 打印文章
 

 

事项名称
授权出让国有土地使用权初始登记
受理单位
县国土资源局
设定依据
1.《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第五十五条;
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条;
3.《物权法》第一百三十九条、第一百四十一条;
4.《土地管理办法》第十八条、第二十七条;
5.陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第五条。
 
申请条件
申请人提出申请,出具身份证明、土地权属来源证明、申请表、法律法规规定的缴纳税费的凭证或减免税凭证。
办理材料
1、土地初始登记申请文件(国家制式土地登记申请书和申请文件。单位申请应为正式文件,个人申请应为正式书面申请,加盖个人印章。)
2、法人及法定代表人证明、授权委托书委托代理人身份证明(含加盖申请人印章的原件),属于单位用地的应提供企业营业执照副本或事业单位法人代码证书等法人单位证明书(验原件,留加盖公章的复印件);
3、县人民政府批准的建设用地使用权出让文件(原件)
4、国有建设用地出让合同(原件);
5、地籍调查表、宗地图、宗地界址坐标及勘测定界资料;
6、建设用地规划许可证、建设用地规划定点图、规划测量成果表(加盖申请人印章的复印件,应与政府审批件所引用的文号一致);
7、建设项目立项批准文件(加盖申请人印章的复印件,应与政府审批件所引用的文号一致);
8、已缴清土地出让金及有关税费的缴纳凭证(原件)
9、征地协议、征地补偿清册及征地批准文件(原件);
10、拆迁补偿安置协议(原件)、拆迁许可证、拆迁方案(加盖申请人印章的复印件);
11、其他有关文件资料。
办理流程
单位个人申请——政务大厅受理(查询备案,查询地基数据库,转交易厅,在5个工作日决定是否受理)——权属地籍调查13天(权属地籍初审;地基数据查询与备案)——审核公告5天——注册登记1天——颁发或者更换土地证书(含缴纳登记费)1天——资料归档(含纸质卷宗归档和电子卷宗归档)
办理时限
自受理之日起20日办结,办理期限最多不超过30日。公告和地籍调查日期不在办理期限20日内。
收费依据及标准
收费
联系电话
0912-5222413
办理时间
法定工作日(周一至周五,节假日休息) 春冬 上午 8:00—12:00,下午 14:00—17:30; 夏秋 上午 8:00—12:00,下午 14:30—18:00(7、8月为15:00—18:00)
办理地点
清涧县城西城社区国土大楼三层
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