授权出让国有建设用地使用权变更登记
发布时间:2017-07-15 10:00 点击数: 作者: 来源:国土局 【字体: 收藏 打印文章
 

 

 

 

事项名称
授权出让国有建设用地使用权变更登记
受理单位
县国土局
设定依据
1.《中华人民共和国土地管理法》第十二条;
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十八条、第六十条;
3.《物权法》第十一条、第一百四十五条;
4.《土地登记办法》第十八条、第三十九条;
5.陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》第六条。
申请条件
土地出让文件等具体根据不同情况而定。
办理材料
1、转让双方土地变更登记申请文件(国家制式土地登记申请书和申请文件。单位应为正式文件,个人申请应为正式书面申请,加盖个人印章)
2、转让双方法人及法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证明(含加盖申请人印章的原件);
3、属于单用地的应提供双方企业营业执照或事业单位法人代码证书等法人单位证明书(验原件,留加盖公章的复印件);
4、原国有土地使用证(原件);
5、转让双方签订的合同、协议(原件);
6、出让国有土地使用权变更的有关批复文件。(属于国有资产的应提交县政府或国资管理部门同意变更的批复文件,是国有企业相关资产的还应提交三分之二以上职工代表大会纪要或相关会议决议;
7、土地使用权出让合同;
8、土地使用权出让金及有关税费的缴纳凭证;
9、变更后的房屋所有权证书;
10、完成开发投资总额的25%以上的证明材料;
11、地籍调查表、宗地图、宗地界址坐标及勘测定界资料;
12、其他有关文件资料。
办理流程
单位个人申请——政务大厅受理(查询备案,查询地基数据库,转交易厅,在5个工作日决定是否受理)——权属地籍调查13天(权属地籍初审;地基数据查询与备案)——审核公告5天——注册登记1天——颁发或者更换土地证书(含缴纳登记费)1天——资料归档(含纸质卷宗归档和电子卷宗归档)
办理时限
自受理之日起20日办结,办理期限最多不超过30日。公告和地籍调查日期不在办理期限20日内。
收费依据及标准
收费
联系电话
0912-5222413
办理时间
法定工作日(周一至周五,节假日休息) 春冬 上午 8:00—12:00,下午 14:00—17:30; 夏秋 上午 8:00—12:00,下午 14:30—18:00(7、8月为15:00—18:00)
办理地点
清涧县城西城社区老坟湾国土大楼三层
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