商品房预售许可证
发布时间:2017年07月16日 点击数: 作者: 来源:住建局 【字体: 收藏 打印文章
 

 

事项名称
商品房预售许可证
受理单位
住建局
设定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》、《榆林市房地产市场监管办法》。
申请条件
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
办理材料
1、开发企业的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《企业法定代表人证书》;
2、《国有土地使用证》及有关缴纳有关税费证明;
3、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;
4、《建设工程施工许可证》;
5、立项文件;
6、施工合同; 
7、该项目的建设总投资25%以上的验资报告;                          
8、开发企业在本地银行专门开立的代收商品房预收款的结算账户,并与开户银行签订的商品房预售监督协议及银行出具的证明;   9、施工进度表及竣工交付日期;
10、总平面图、分层平面图、户型图;
11、商品房预售方案;
12、一房一价监管表;
13、其他资料。
办理流程
窗口初审 、受理    主管领导审查     局务会研究     窗口签发
办理时限
10个工作日
收费依据及标准
不收费
联系电话
0912-5221659
办理时间
法定工作日(周一至周五,节假日休息) 春冬 上午 8:00—12:00,下午 14:00—17:30; 夏秋 上午 8:00—12:00,下午 14:30—18:00(7、8月为15:00—18:00)
办理地点
清涧县城人民路中段(原邮政局办公楼2层)
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作者: 来源:住建局