清涧县住房与城乡建设局简介
发布时间:2017-07-20 08:34 点击数: 作者: 来源:住建局 【字体: 收藏 打印文章
 

 

 
 
清涧县住房与城乡建设局联系方式
 
部门名称:清涧县住房与城乡建设局
办公地址:清涧县城人民路中段邮政局办公楼2层
联系电话:0912-5221659
邮政编码:718300
 
清涧县住房与城乡建设局主要职责
 
  (一)贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划,并结合本县实际组织实施。
  (二)组织编制全县城市和村镇建设总体规划及详细规划。执行“一书两证’’制度,负责规划的实施、监督、检查和管理。
  (三)依法监督和管理全县的建筑市场和工程质量。负责建筑活动中的资质管理、工程发包和承包的管理、监理单位的管理、工程造价管理。对从事活动的建设单位、施工企业、勘察设计单位、工程监理单位依法进行监督;负责建设工程的报建、施工许可以及招标投标活动,指导和规范建筑市场;负责建筑业新材料、新技术、新工艺的推广工作和建筑市场强制性标准的实施监督和管理工程质量。
  (四)负责全县城市建设和村镇建设计划的制定和实施工作;主管建设项目的设计审查、开工报告审批、施工组织及竣工验收;参与全县主要建设项目的论证、可行性研究和选址等前期工作。
  (五)负责勘察设计市场的管理工作,对勘察设计单位资质和注册人员进行动态管理,对勘察设计文件实行审查制度、质量监督制度和事故报告处理制度,监督管理勘察设计活动,依法查处勘察设计活动中的违法行为。
  (六)负责城市和村镇规划区内各类用地的规划和管理工作;管理全县房地产业,指导和管理住宅建设、房屋拆迁、房地产开发经营以及房屋商品化工作,规范房地产市场,指导住房制度改革。
  (七)监督管理全县环境保护工作。制定并组织实施环境保护规划,加强对环境监测的管理;负责污染防治、城市环境综合整治和生态环境保护;负责大气环境、水环境、土地环境、声环境以及自然生态环境的监督管理工作。
  (八)指导和管理城市供水、燃气热力、公共客运交通、市政设施、园林和城市绿化、雕塑工作;确立城建监察的工作目标,负责城建监察的业务指导;综合管理城市计划用水和城市规划区地下水的开发利用和保护工作。
  (九)主管全县村庄和集镇的规划、建设和管理工作。拟定小城镇发展计划,负责村镇土地开发和利用;指导村镇统一开发、综合建设,组织实施村镇建设试点、示范工作;推广应用村镇建设的新标准、新技术、新产品,推进小城镇建设的健康发展。
  (十)负责城市市容和环境卫生管理工作。
  (十一)管理全县城市建设档案工作;负责城建系统队伍建设和业务建设。
  (十二)承办县政府交办的其它事项。
 
 
 
清涧县住房和城乡建设局行政权力清单
序号
权力类型
权力名称
法定依据
工作流程
工作时限
实施主体
1
行政审批
《建设项目选址意见书》
《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条
受理审核上报审查发证
法定期限:20日承诺期限:10个工作日内;需报规划委员会审定的,10个工作日内
县住建局
2
行政审批
《建设用地规划许可证》
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条
受理审核上报审查发证
3
行政审批
《建设工程规划许可证》
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
受理审核上报审查核发《建设工程规划许可证》(副本)规划放线规划验线规划验收核发《建设工程规划许可证》(正本)
4
行政审批
《乡村建设规划许可证》
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
受理审核上报审查发证
5
行政审批
商品房预售许可证审批
《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部令第131号)第四条
申请受理审核发证公示
收到齐备资料后7个工作日内
6
行政审批
城镇瓶装燃气供应站经营许可证审批
《城镇燃气管理条例》
申请提供相关资料资料是否齐全现场勘察会议审定是否许可审批结束
14
7
行政审批
燃气经营者改动市政燃气设施审核报批
《城镇燃气管理条例》
申请提供相关资料资料是否齐全现场勘察会议审定是否许可审批结束
15
8
行政审批
建筑工程施工许可证核发
《中华人民共和国建筑法》第七条 、《建筑工程施工许可管理办法》第二条
申请——受理——审查合格——发证
15
9
行政处罚
未取得《建设规划许可证》违反城乡规划的违法建设行为进行处罚
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
发现违法建设行为调查核实依法责令停止违法建设
20个工作日
10
行政处罚
对房地产开发、保障性住房、住房制度改革、物业服务等房地产市场违法行为的行政处罚
《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部令第131号)第十三条、第十四条、第十五条;《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《公共租赁住房管理办法》
受理立案调查取证案件审理行政处罚事先告知书行政处罚听证告知书行政处罚决定书送达
根据工作情况具体确定工作时限
11
行政处罚
对建设工程安全生产的行政处罚
《中华人民共和国建筑法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》(国务院令2003393号)
受理立案调查取证案件审理行政处罚事先告知书行政处罚听证告知书行政处罚决定书送达
根据工作情况具体确定工作时限
12
行政处罚
对城乡建设方面违法行为的行政处罚
《城市生活垃圾管理办法》、《城市供水条例》、《城镇燃气管理条例》
受理立案调查取证案件审理行政处罚事先告知书行政处罚听证告知书行政处罚决定书送达
根据工作情况具体确定工作时限
13
行政处罚
对基本建设程序、招标投标、建设工程质量、安全生产、强制性标准实施、工程造价、建筑节能、城镇减排、企业资质资格、执业人员等建筑市场违法行为的行政处罚
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《云南省建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《中华人民共和国标准化法实施条例》、《工程建设标准强制性条文》(城市建设部分、城乡规划部分、房屋建筑部分) 、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能管理规定》
受理立案调查取证案件审理行政处罚事先告知书行政处罚听证告知书行政处罚决定书送达
根据工作情况具体确定工作时限
14
行政处罚
违反房屋权属登记相关规定及非法印制权属证书的行政处罚
《房屋登记办法》第九十一条
受理-调查-行政处罚告知书-行政处罚决定书-送达
根据工作情况具体确定工作时限
县房地产管理所
15
行政监管
省级管理的建筑施工安全生产许可证的初审
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产许可证条例》
提出申请受理审查审批公示告知
14个工作日
县住建局
16
行政监管
新设立的施工企业资质申请意见
《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159) 第十一条
资质申请——受理审核——提出申报意见——上报审查
20
17
行政监管
建设工程招标条件、文件审查
《中华人民共和国招投标法》第十九条
受理——审核——签审意见
15
18
行政监管
建设工程招标书面情况及合同审查备案
《中华人民共和国招投标法》第四十六条、第四十七条
受理审核签审核意见
15
19
行政监管
房屋和市政基础设施建设工程施工安全报监备案
《建设工程安全生产管理条例》(国务院令2003393号)第十条、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》(建设部建质[2005]184号)
受理审核合格发证
2个工作日
20
行政监管
建筑施工塔式起重机备案的初审
《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令166号)、《建筑起重机械备案登记办法》(建质〔200876号)
提出申请受理审查告知
5个工作日
21
行政监管
施工升降机、物料提升机备案
《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令166号)、《建筑起重机械备案登记办法》(建质〔200876号)
提出申请受理审查备案
5个工作日
22
行政监管
城市园林绿化工程审验
《城市绿化条例》第十一条
提交报审材料受理审查审批告知
2个工作日
23
行政监管
城市危险房屋管理及危房鉴定
《城市危险房屋管理规定》第六条
申请-受理-勘察鉴定-领取鉴定报告
承诺时限15个工作日
县房地产管理所
24
行政监管
房屋租赁管理及异产毗连房屋管理
《商品房屋租赁管理办法》第四条、《城市异产毗连房屋管理规定》第四条
申请-受理-审核-颁发许可证
承诺时限10个工作日
25
行政监管
建设工程质量监督注册
《建设工程质量管理条例》国务院令279号第十三条
(建设单位)工程报监审查材料上网注册发出监督注册书 (监督机构) 监督员作出监督计划实施工程质量监督
3
县建筑工程质量监督站
26
行政监管
建设工程竣工验收备案
《建设工程质量管理条例》国务院令279号第四十九条
(建设单位)工程竣工验收15日内收集齐备案资料报审受理(备案机构)发出工程竣工备案
3
27
行政审批
市政公用事业特许经营权的出让审核报批
中华人民共和国建设部令第126号《市政公用事业特许经营管理办法》、中华人民共和国建设部令第126号《市政公用事业特许经营管理办法》第四条
申请提供相关资料资料是否齐全现场勘察会议审定是否许可审批结束
20
县住建局
28
行政监管
规范建筑工程抗震设防管理,震后恢复重建、震后应急抢险救灾等方面的工作
《建设工程勘察设计管理条例》
提出监督检查方案领导审定组织实施提出监督检查报告报领导审定跟踪监督执行情况
根据工作情况确定工作时限
29
行政监管
规范建筑市场各方主体行为,监督管理基本建设程序、招标投标、建设工程质量、安全生产、强制性标准实施、工程造价、建筑节能、城镇减排、企业资质资格、执业人员等方面的工作
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《中华人民共和国标准化法实施条例》、《工程建设标准强制性条文》(城市建设部分、城乡规划部分、房屋建筑部分)、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能管理规定》
提出监督检查方案分管领导审定相关科室(处、站)组织实施提出监督检查报告报领导审定跟踪监督处理意见、决定的执行情况
根据工作情况具体确定工作时限
30
行政监管
规范城乡建设管理,监督指导城市公用设施建设、应急管理、农村住房建设安全及危房改造、污水和垃圾处理设施建设、特色小镇和中心集镇建设等方面的工作
《城市道路管理条例》、《城镇燃气管理条例》、《城市生活垃圾管理办法》
提出监督检查方案分管领导审定相关科室(处、站)组织实施提出监督检查报告报领导审定跟踪监督处理意见、决定的执行情况
根据工作情况具体确定工作时限
31
行政监管
规范房地产市场秩序,监督管理保障性住房、住房制度改革、房地产开发、物业服务等方面的工作
《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》、《业主大会和业主委员会指导规则》《云南省物业管理规定》《保障性安居工程建设和管理的指导意见》《廉租住房保障办法》《公共租赁住房管理办法》《经济适用住房管理办法》《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》
1.受理初审后签署初审意见上级机关审批(房地产开发企业资质、物业服务资质) 2.提出监督检查方案领导审定相关科室组织实施提出监督检查报告报领导审定跟踪监督处理意见、决定的执行情况(房地产开发经营管理、物业服务管理、保障性住房建设分配及管理)
根据工作情况具体确定工作时限
32
行政确认
房屋所有权、他项权及其转移、变更的审核、颁证
《房屋登记办法》第三、四条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《城市房地产转让管理规定》第四条《城市房地产抵押管理办法》第七条
申请-受理-审核-发证
房屋所有权登记:国有土地30个工作日,集体土地60个工作日。房屋抵押权登记:10个工作日
县房地产管理所
33
其他
对房地产市场、建筑市场、城乡建设等领域的行政复议
《中华人民共和国行政复议法》
审查行政复议申请作出受理决定,出具受理通知调查核实,提出复议意见作出行政复议决定书行政复议决定书送达
60个工作日
县住建局
作者: 来源:住建局